Projektentwicklung | BÖAG

Seit 1999 entwickeln wir für den eigenen Bestand und für Dritte anspruchsvolle Immobilienprojekte im In- und Ausland. Unser Spektrum reicht dabei von der Sanierung über den Bau von Wohn- und Bürohäusern bis hin zur Neuentwicklung und Revitalisierung von Arealen und Quartieren.

1. Entwicklung von Arealen und modernen Quartieren

Unser Schwerpunkt liegt auf großvolumigen Projekten, bei deren Gestaltung wir stets die zukünftigen Anforderungen und Bedürfnisse ihrer Nutzer im Blick haben. Dabei berücksichtigen wir die Art des Arbeitens und Wohnens sowie die sich wandelnden Rahmenbedingungen wie demografische Entwicklung, Strukturwandel und Digitalisierung.

Wir erkunden die Möglichkeiten und Qualitäten des Standorts und bringen verschiedene Interessensgruppen, Ideen und Vorgehensweisen zusammen. Gemeinsam mit der lokalen Politik, den örtlichen Behörden und unter Beteiligung der Bürger entwickeln wir ein umfassendes Konzept, das nicht nur auf wirtschaftlichen Erfolg ausgerichtet ist, sondern auch langfristige Perspektiven bietet. Dabei legen wir großen Wert darauf, die Entwicklungsziele von Städten und Gemeinden zu unterstützen. So schaffen wir gemeinsam mit den Kommunen Baurecht und legen den Grundstein für eine positive Entwicklung eines Standorts.

Das Ergebnis sind vielseitige, wertebeständige und generationsübergreifende Quartiere mit einem lebendigen Nutzungsmix.

2. Neubau und Sanierung von Gebäuden

Egal ob es um den Neubau, die Renovierung oder die Sanierung von Bestandsobjekten geht – wir entwickeln gewerblich genutzte Flächen wie Büros, Hotels, Einzelhandels- und Gastronomiebereiche sowie Arztpraxen und Kliniken. Im Bereich Wohnungsbau realisieren wir sozial geförderten Wohnraum sowie Miet- und Eigentumswohnungen im Luxussegment.

Bei jedem Projekt gehen wir systematisch vor. Sobald die städtebaulichen Anforderungen und baurechtlichen Aspekte geklärt sind, konzentrieren wir uns auf die architektonische, bauliche und kaufmännische Planung und Umsetzung. Hierzu gehören nicht nur die Finanzierung und Auftragsvergabe, sondern auch eine effiziente Projektsteuerung und ein kontinuierliches Controlling. Zusätzlich übernehmen wir die Vermarktung und den Vertrieb eines Objekts und bieten bei Bedarf auch Verwaltungsdienstleistungen an.

Wir legen großen Wert darauf, dass jedes Projekt erfolgreich nach höchsten Qualitätsstandards abgeschlossen wird. Durch unsere umfassende und integrative Vorgehensweise gewährleisten wir eine reibungslose Abwicklung und optimale Ergebnisse für alle Beteiligten.